各式漏水案例相片－室內設計室內裝修頂樓防水防水測試漏水測試防水工程結構補強璧癌施作集塵研磨

舊有公寓大樓-主排水管線銜接處變形漏水

公寓大廈管道間-主排水管破損漏水重新配置

上圖:為公寓大廈管道間-主排水管破損漏水重新配置

上圖:為公寓大廈管道間-主排水管扭曲變形-破損漏水

上圖:老舊公寓主排水管破損修繕完成圖

上圖:老舊公寓主排水管破損修繕中泥作

上圖:公寓大廈私自配接排水管破損修繕完成圖

上圖:公寓大廈私自配接排水管破損修繕配置

上圖:公寓大廈私自配接排水管破損圖

上圖:公寓大廈私自配接排水管破損照

上圖:公寓大廈排水管破損圖

上圖:老舊公寓主排水管破損圖

頂樓防水及結構受損漏水照

多年的經驗~漏水的問題真的是千奇百怪~層出不窮~不管是什麼樣的漏水問題~都有一定有原因~只是在表面的裝潢下~被表面包覆著~而不易發現它的主因~而漏水其實要抓漏不難~難在如何判斷及經驗推理~實質測試~~以下是本人多年經驗~提供網友參考~希望對有此問題的人~可以更了解漏水的問題區分~

1.最常見的漏水問題~冷熱管線破損造成的漏水~為何說漏水~因為冷熱水管由於樓層的不同.管內的水壓也會有所差異~但是不變的是~它會一直滴水~只是漏水的速度會依據破損的口徑而有差異.另外因為水壓的關係~所以除非管線內的水都完全排出~而且讓滲入結構內的水也已經~經過飽和後慢慢滲出滴下~一段時間後它便會水流量減小那就是冷熱水管漏水~~簡單的說原本每幾秒數滴~變成幾十秒才一滴~那就是冷熱水管出問題囉~PS..常見誤判的原因~因為結構面已吸水飽和才會滴下~而飽和的層面較廣~所以滴的時間較長~即使已經關了總開關的水源~還是滴水不停~那也是因為管線內的水還沒有排除~所以需要較長的觀察時間~這也是因為一般人較為不懂得地方~

2.滲水與漏水的不同~滲水顧名思議的地方在於前者屬於滲入滲出~像海綿吸水一樣~也因為本身結構體的密度~而有所差異~而漏水~則是在物體面已經會一直滴水而出~如此講解或許還是有人不太能理解其中的差異~如果在分析下去~就可以知道為何會有此差別~以璧癌來說好了~水流量較大的漏水點~是長不出璧癌的~因為水量過多過快而且還會流動~~含氧量不足就會來不及長出璧癌~反而可能會有鐘乳石的現象產生~要說那是水鏽也可以~水垢也可以~所以滴水現象.常見的點~是不會有璧癌的~除非已經止水~而剩餘的水~在結構面上變成足夠的濕氣~加上黴菌效應結構體中的鎂.鉀.鈣流失..~就變成璧癌囉~總結~滲水會造成璧癌的滋長~而漏水較不易滋長~在這個觀點上~還要分為~常態性漏水還是暫時性漏水~因為常態性就是滴水不止~而非常態性~就是下雨~或是排水管線有人使用才會有水的狀況下~那就會長出璧癌~也就是常說的時有時無~