室內設計 室內裝修 頂樓防水 防水測試 漏水測試 防水工程 結構補強 璧癌施作 集塵研磨

本人從事防水裝潢修繕設計多年...近日來在網友提問下..發現很多人對防水的觀念嚴重不足..甚至充斥著一些防水概念不足產生理論..所幸寫下一些簡易的防水.滲水..漏水的分析給大家參考..

1.一般漏水的分析..通常都是由天氣先來判斷..好比下雨才漏水..沒下雨就不會..這就是由外而入的..漏水...如果天天都在漏水還24小時滴個不停..那就是冷熱水管線...當然還有特殊的情況..有時有..有時無..可是外面沒下雨...那就大部分都是排水管出問題....以鬆脫..施工不良最常見...這類都屬漏水的分析...漏水所滴下的水可以用試紙檢測~一般自來水都是屬於中性~而滲出經過結構或是污水就可能會成為鹼性~或酸性~

2.滲水.何謂滲水..顧名思義..就是由牆面..或天花板面慢慢滲出...由於水往低處流..所以當結構體本身已被水分慢慢侵蝕的時候..或是結構本身密度本身較差時...在結構體面防水又沒作好的情況之下...就會滲水了...不過前提下還是要有水...而水從何處來就依結構體本身來分析...以上屬軀體防水之範圍.

3.防水的施作一般分為素地..結構..表面..等三個點...如果三個點都可以確實的用對材料與工法...那真的防水作的確實別說保固10年...10年以上也不是問題...只是一般不會說超過10年...因為人生無常...保固說太長就有點不實際...誰知道我說20年...你20年之內一定找的到當初的公司或負責人嗎...所以我們公司的工法通常來應徵的新人..即使以前作過別家的防水公司...來到這裡基本上也都是重新學習的比較多...畢竟我們是專門修繕防水的....不像工地那種趕件...隨意做做防水漆料塗一塗就好的那種....通常學那種是沒功夫的...出來作修繕肯定出問題...

4.天花板漏水...100%結構產生了裂縫...天花板滲水...那就肯定是地面及女兒牆面還有外牆產生了結構的細縫.....在來頂樓導水不良...有積水現象...都會影響防水層的防水年限....

5.特殊狀況漏水~在裝潢的掩飾下~無法斷定及測試~原因找不到管線的源頭~可能由先前的設計者或是施作者配置了已經廢棄的管線~這裡稱為(暗管現象)~常常發生於~廢棄的電視天線管~冷氣排水管~地面排水管~等等 這需要比較專業經驗豐富的抓漏師父比較有辦法處理~

漏水..滲水問題..也不是我寫一兩張文章就可以敘述的完的......大致上有漏水的及需要防水工程等問題~還是交由專業防水公司處理比較實際~